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Vente appartement 218 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hendaye (64700)

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  • 3 759 €/m²
  • Étage 1/2
Elodie CHARPENTIER - iad

Elodie CHARPENTIER - iad

44 avis
07 81 73 23 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Idéal transfontaliers - Véritable coup de coeur pour ce charmant appartement 3 pièces de 57,26 m2 carrez récemment rénové en plein coeur d'Hendaye, proche de la gare, de la plage, des commerces, des restaurants, des écoles ...
Cet appartement entièrement sur cour et au calme se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec double exposition (Sud Est), de 2 belles chambres lumineuses, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle d'eau avec toilette.
L'appartement se situe au premier étage d'une jolie bâtisse de 2 étages.
Les prestations de qualité, le poêle à granulés, le double vitrage, le système de purification et de circulation d'air VMI, la rénovation récente et la disposition fonctionnelle des pièces font de cet appartement un lieu de vie convivial et agréable.
De plus, la plage se trouve à seulement quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement des joies de la côte basque.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un accès sécurisé.
Les +++ : localisation, calme, aucun travaux à prévoir, aucune perte de place
Visites possible 7 jours / 7 jours
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 1605767 - Réf Superimmo : ANVXWQ5ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 3 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Télévision par cableCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Siren : 843751512
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