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Vente appartement 469 000 €
58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
58 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)
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- 8 086 €/m²
- Avec ascenseur
Frédéric Schreiber - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Opportunité à Saisir - Grand appartement de 2 Pièces de 58m2 environ à Issy-les-Moulineaux
Situé dans un quartier prisé d'Issy-les-Moulineaux, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat. Il propose une entrée, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et enfin un vaste espace de vie de 38m2 environ comprenant une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger.
Deux caves viennent compléter le bien.
L'appartement jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce notamment à une hauteur sous plafond de 2,80 m environ qui apporte aux pièces une impression de volume exceptionnelle.
Les pièces ont été aménagées et décorées avec goût pour optimiser l'espace et créer une atmosphère cosy et accueillante.
Situé dans un immeuble en lot arrière, cet appartement en rez-de-chaussée donne sur jardin et cour et bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme.
Situé à proximité de toutes commodités et des transports en commun (à 10min à pied de la station Mairie d'Issy), cet appartement est idéalement positionné pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et aux prestations de qualité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 273 et GES E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 14/10/2024 -
Réf. agence : 1611006 - Réf Superimmo : ANVXWSLFH
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 8 086 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 58 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  273 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2019.
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