Nathalie Magnan - efficity

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Description

37300 - PÉRIPHERIE DE TOURS - PLEIN CENTRE DE JOUÉ-LES-TOURS - APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN - LUMINEUX - 2 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement/maison avec une entrée indépendante, une pièce de vie de 20 m² orientée Ouest avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 36 m² où vous pourrez aisément installer votre salon de jardin dans ce coin de verdure. Une cuisine aménagée et séparée, 2 chambres exposées Ouest avec placards, une salle de bain avec baignoire et WC séparé font partie de cet appartement.
2 places de parking extérieures complètent l'ensemble.
L'arrêt de tram est à 50 mètres et vous êtes tout proche de la gare, des commerces, écoles et mairie.
Rare sur le secteur - une visite s'impose
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162243 - Réf Superimmo : ANVXWAXBL
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 799 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

58 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 11,5%

150 000 €
12 juillet 2024
169 500 €
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