Vente appartement 545 000 €

58,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Très bel appartement neuf au dernier étage, exposé Ouest
Appartement de 3 pièces, situé au dernier étage avec une jolie terrasse exposée Ouest.
La résidence est construite en 2019 et bénéfice d’une garantie décennale. Elle se compose de 33 appartements répartis sur 2 étages.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, double fenêtres, climatisation intégrée, volets et store électriques, etc.
La résidence est situé tranquillement un peu en retrait, mais à seulement quelques centaines de mètres de la plage de sable, de la Mer et du centre de Juan les Pins.
L'appartement comprend : Entrée avec placard, cuisine de qualité (Schmidt) entièrement équipée ouvert sur le séjour/salle à manger avec accès à une terrasse exposée Ouest avec une jolie vue dégagée et aperçue mer, 2 chambres, salle de bains avec lavabo, WC.
Garage double privée sous le bâtiment (Longueur 10 m - Hauteur 1,9 m - Largeur 2,2 m (2,6 m))
Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965
• Honoraires à la charge du vendeur
• Nombre de lots : 66 (33 habitations)
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges
courantes : 1.800 €
• Aucune procédure en cours menée sur le fondement
des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10
Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Classe énergétiques : 58 (B) – 7 (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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ANDERSEN ESTATE

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