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Vente appartement 587 000 €
58,07 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 10 108 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
Le repère immobilier - La Baule

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Description

LA BAULE LES PINS - Bel appartement T3 d'environ 58m² situé face à la mer dans une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée-équipée. Couloir desservant deux chambres sur l'arrière donnant accès à un balcon, salle d'eau, WC indépendant. Une place de parking extérieur et une cave privative, complètent ce bien. Rare à la vente, n'attendez plus pour visiter. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1375 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 8262-2 - Réf Superimmo : ANVXWLWPB
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Caractérisques
Prix de vente : 587 000 €Prix au m² : 10 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 375 € / anTaxe foncière : 1 041 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

58,07 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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