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Vente appartement 315 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 5 431 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Bidault Immobilier

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Description

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 3 pièces (2 chambres) rénové intégralement en 2022 situé dans le quartier historique du Bourg à La Celle-Saint-Cloud 78170. Situé au premier étage (1/2 sans ascenseur) au sein d’une maison ancienne de 1948 (composée de 3 appartements principaux), cet appartement avec TERRASSE lumineux de 57,79m2 comprend : une entrée avec rangements intégrés (4,22m2), un séjour avec cuisine ouverte équipée moderne (22,82m2) avec accès direct au balcon terrasse (exposition Ouest), 2 chambres avec rangements (13,03m2, 11,62m2), une salle de douche (espace coin buanderie intégré), un wc séparé. Vous serez séduits dès votre arrivée par le charme de cette maison ancienne avec jardin, la vue dégagée et arborée côté terrasse. Parquet Massif et Huisseries double vitrage dans tout l’appartement. BELLES PRESTATIONS. Rénovation intégrale en 2022. Une CAVE et un GARAGE BOX fermé viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique radiateur. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Sectorisation scolaire Morel de Vindé (primaire) et Pasteur (collège). Ecole Privée Sainte-Mairie (primaire – élémentaire) à proximité immédiate. Gare de la Celle-Saint-Cloud (Ligne L) à 10 minutes à pieds. Commerces, bus 27 (direct ligne L ou RER A) à proximité. Copropriété composée de 3 lots principaux à usage d’habitation. Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 1150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous !

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 2410 - Réf Superimmo : ANVXWY2A6
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencebidault.immo/nos-honoraires

58 m² - 3 pièces - 2 chambresRefait à neuf
Étage 1/2Orientation : Ouest
Sans vis-à-visBox
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1948
Type de construction : pierresAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcJardin
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
287 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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Siren : 514204833 - N° de carte professionnelle : 78012020000045298
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