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Vente appartement 239 000 €
59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Rochelle (17000)
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- 4 051 €/m²
- Avec ascenseur
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Quartier Port Neuf Est , limite la Genette , proche des commerces et du centre ville . En rez-de-chaussée d'un bâtiment de 5 étage : bel appartement T2 entièrement rénové en 2023 . Exposé sud , sans vis à vis , dans une résidence au milieu d'un grand parc où vous pourrez profiter d'un terrain de tennis à votre disposition . Il est composée d'une chambre spacieuse , d'un toilette séparé , 1 salle d'eau , 1 grande buanderie , 1 coin cuisine donnant sur la pièce de vie de plus de 27m2 . Pas de balcon ni terrasse mais une vue dégagée .Local a vélo commun. Aucun travaux à prévoir . Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement . Faibles charges de copropriété . Pas de procédure en cours . Peinture de l'immeuble effectuée en 2023. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans résidence. Quartier calme . Je reste à votre écoute . A très vite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 24/03/2025 -
Réf. agence : 1719995 - Réf Superimmo : ANVXY3YUG
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 4 051 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 176 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 59 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine |
| Séjour de 28 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 116 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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