Vente appartement 340 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Trinité-sur-Mer (56470)

iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : Appartement T3 sur le port de la Trinité-sur-Mer:
Situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 58m² offre une vue imprenable sur le port de la Trinité. Idéalement placé, à proximité des commerces et des activités nautiques, il se compose comme suit :
Une entrée accueillante
Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée
Une cuisine aménagée et équipée
Un bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager une seconde petite chambre
Un couloir desservant un placard, des toilettes séparées, une salle d’eau
Une belle chambre spacieuse et confortable
En plus de ces prestations, une cave vient compléter cet ensemble.
Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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ALEXIS MAUGERE - IAD

Siren : 841064819

35 avis clients

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