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Vente appartement 148 700 €
58,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Launaguet (31140)
58,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Launaguet (31140)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 525 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 2 Parkings
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*NOUVEAUTE LAUNAGUET*
Niché au coeur d'un quartier paisible, cet appartement T3 de 59 m2 en parfait état , vous invite à découvrir un véritable cocon de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon, où le coin cuisine s'ouvre sur un charmant balcon sans vis-à-vis, idéal pour savourer vos moments de détente tout en admirant la vue dégagée.
Le coin nuit, judicieusement séparé, se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La salle de bain, équipée d'une double vasque, offre un espace pratique et agréable . Vous apprécierez également le confort d'un WC indépendant, ajoutant à l'intimité de l'ensemble.
Pratique, cet appartement dispose d'un cellier, idéal pour stocker vos affaires avec facilité.
En bonus, deux places de parking : une en sous-sol pour abriter votre véhicule des intempéries et une autre aérienne pour vos visites.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien où le calme et le confort se rencontrent harmonieusement. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu .
L'appartement est équipé de chauffage collectifau gazet de menuiserie double vitrage en PVC renforcé.
Le montant des charges mensuelles est de 229EUR eau chaude et chauffage compris
Les plus: Balcon san vis à vis, calme, proximité de toutes les commodités
Contactez Carine d'IMMOJOY dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite . Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.
Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/11/2024 -
Réf. agence : CY148 - Réf Superimmo : ANVXX383P
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| Prix de vente : 148 700 € | Prix au m² : 2 525 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150
| 58,88 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 2011 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Coin cuisine |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
410 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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