Vente appartement 237 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Muy (83490)

Superbe Appartement T3 de 58m² avec Jardin Privatif, Piscine et Terrain de Boules à Seulement 20km de la Plage.
Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2022, respectant les normes PMR et BBC pour une efficacité énergétique optimale.
Caractéristiques principales :
Hall d'entrée avec placard, 2 chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse avec fenêtre, et un WC indépendant.
Séjour & Cuisine : Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des éléments de marque Cuisinella, donnant sur un séjour lumineux exposé plein Ouest.
Extérieur : Profitez d’une belle terrasse et d'un jardin privatif (avec gazon synthétique et brise-vue, idéal pour se détendre en toute intimité) le tout 40 m2
Stationnement : Inclus dans la vente, une place de parking intérieure sécurisé.
Option supplémentaire : Possibilité d'acquérir une place de parking fermée et sécurisée en supplément.
Atouts de la résidence :
Piscine : Accès à la piscine de la résidence pour profiter des journées ensoleillées.
Terrain de boules : Un terrain de boules est à disposition pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Accès direct au centre-ville : La résidence bénéficie d'un accès direct au centre-ville, facilitant vos déplacements quotidiens.
Environnement : Espaces verts soignés, résidence calme et sécurisée, à seulement 20km des plages méditerranéennes.
Cet appartement, avec son exposition idéale et ses prestations de qualité, est parfait pour ceux qui recherchent confort, sécurité, et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et moderne.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Cette annonce référence 248420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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FABIENNE RIGAUD - BSK IMMOBILIER

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