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Vente appartement 299 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)

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  • 5 155 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Bruce LAMY - iad

Bruce LAMY - iad

17 avis
06 17 45 92 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruce LAMY (06 17 45 92 87) vous propose : EXCLUSIVITE LE PERREUX SUR MARNE - TRES BEL APPARTEMENT AU 4 eme ÉTAGE DE 3 PIECES DE 58 m2 environ (LOI CARREZ) - 2 CHAMBRES - UN SÉJOUR DE 23 m2 environ ( LOI CARREZ ) UN BALCON - UN BOX - UNE CAVE - PROCHE COMMERCES - TRANSPORTS LIGNE A ET E - ECOLES - Il comprend : UNE ENTREE - UN SÉJOUR DE 23 m2 TRES LUMINEUX DONNANT SUR UN BALCON ORIENTÉ PLEIN SUD - UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET EQUIPEE - 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD - UNE SALLE D’EAU AVEC DOUCHE A L’ITALIENNE - UN WC SUSPENDU INDEPENDANT - UN DÉBARRAS - UN BOX - UNE CAVE - FENÊTRE EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - ASCENSEUR - CHARGE COMPRENANT : EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHAUFFAGE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES -INTERPHONE - TRES BELLES PRESTATIONS ! - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT EXCLUSIF iad France N° 1650272
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 369 € par mois (soit 4428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruce LAMY EI (ID 64919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1650272 - Réf Superimmo : ANVXXBT8B
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 428 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1968Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 23 m²Interphone
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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