Vente appartement 189 000 €

58,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

SECTEUR STADE DE L'EST - PROCHE DES TRANSPORTS - 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON, CAVE, BOX ET PARKING - Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1970, 3 pièces traversant et lumineux au 2eme étage sur 3, d'environ 58.44m2 habitable. Composé : entré, salon/séjour lumineux avec accès balcon d'environ 7.34m2, cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, dégagement, salle de bains et WC séparés. Chauffage et eau chaude collectif. NOUVELLE CHAUDIÈRE VOTÉE ET PAYÉE, installation en cours d'année. Un box, une place de parking et une cave complètent le bien. TOUTES LES ÉCOLES À 5 MIN À PIEDS : maternelle, primaire et collège ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Copropriété de 113 lots dont 34 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 3480€ + 182.56€/an fonds de travaux LOI ALUR. Taxe foncière : 1594€. (DPE: E/248 - GES: E/54). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 819 € et 1 107 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ETUDE FONCIERE : 01 48 50 69 54

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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ETUDE FONCIERE

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