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Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé dans le prisé quartier des Présidents, cet appartement au troisième étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon offrant un aperçu sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage situé à 120 mètres, en supplément. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1110€/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 721€ et 975€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 12084-COMPANY35173TCZ - Réf Superimmo : ANVXWM5IK
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Caractérisques
Prix de vente : 353 900 €Prix au m² : 6 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceplage.com/

58,01 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1966
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 721 € / an
Maximum : 975 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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