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Vente appartement 499 500 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
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- 8 612 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/6
- Cuisine séparée : 5 m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité : Appartement 3 pièces à Levallois-Perret, proche du métro Louise Michel ligne 3, à seulement 150 mètres.
Prix : 499 500 € FAI (frais d’agence inclus)
Vous rêvez de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ?
Cet appartement lumineux de 58,81 m² vous offre confort et praticité au cœur de Levallois-Perret !
Situé au 4e étage d’une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, il est idéalement proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est à portée de main.
Ce que vous allez aimer dans cet appartement :
Un espace de vie accueillant avec un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec WC lumineuse.
Et pour le côté pratique, une cave est incluse, idéale pour le rangement.
Travaux en cours pour améliorer votre confort.
Les travaux de ravalement de façade et d’isolation thermique sont en cours pour garantir un meilleur confort énergétique. À la fin des travaux, l’appartement visera une étiquette C pour le DPE. Actuellement, le diagnostic est en F (405 kWh/m²/an). Ces améliorations vous permettront de profiter d’un espace de vie plus économe et écologique.
Informations pratiques :
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Charges annuelles : 2 075 €, soit environ 173 € par mois
Taxe foncière : 707 €
Consommation réel de Gaz/Electricité: 1002€uros/An soit 83€uros par mois
Copropriété bien gérée de 40 lots dont 24 habitations.
Cet appartement vous intéresse ?
N’attendez plus pour découvrir ce lieu de vie idéal et planifier une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François VAZ, agissant sous le statut de salarié
Contactez moi directement au 06.61.77.97.66 – François VAZ
Prix : 499 500 € FAI (frais d’agence inclus) - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 16 000€uros.
DPE réalisé le 06/05/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1620€ et 2114€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 397 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 6298124 - Réf Superimmo : ANVXX2F9O
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| Prix de vente : 499 500 € | Prix au m² : 8 612 € / m² |
| Taxe foncière : 707 € |
16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 483 500 €.
| Disponible immédiatement | 58 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/6 | 1 cave |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée : 5 m² | Séjour de 14 m² |
| 1 salle de bain | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
06 61 77 97 66
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