Vente appartement 164 900 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose cet appartement de 58m² avec deux chambres, un bureau, et une cave en exclusivité.
Cet appartement est un joli cocon situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à Fives, proche des métros Marbrerie et Fives, dans une rue calme et à sens unique. Il est proche des commerces dont le Leclerc qui est à quelques pas.
Il se compose d'une pièce de vie traversante, avec son séjour et son coin cuisine, de plus de 25m². Avec une belle hauteur sous plafond et des couleurs claires, cette pièce vous invite à passer de bons moments conviviaux. La salle de bain dans la continuité, est pratique avec son coin toilettes séparé et le branchement pour votre machine à laver.
Deux grandes chambres avec poutres apparentes terminent la visite de ce premier plateau chaleureux. Pour parfaire ce bien, vous aurez accès à une pièce supplémentaire depuis le séjour servant aujourd'hui de troisième chambre de part sa hauteur sous plafond : A vous d'y faire ce dont vous avez envie !
Petit plus: Une cave pour toujours plus de rangements.
Nous aimons :
- le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces et transports),
- la luminosité et la vue dégagée,
- La copropriété en bon état: la toiture est quasi-neuve.
Copropriété :
- Charges : 100€/mois : syndic, assurance et entretien des parties communes, fonds travaux,
- Aucune procédure en cours.
- Nombre de lots d'habitation :14
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 164.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 160.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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C'EST POUR TON BIEN

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