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9
Vente appartement 236 320 €
58,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
58,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
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- 4 067 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immo du Grand Paris vous propose cet appartement 3 pièces au coeur de Limeil-Brévannes, une ville où le charme et la tranquillité se marient harmonieusement.
Dans une résidence récente de standing, il est situé en Rez de jardin côte séjour et cuisine et au 1er étage pour l'espace nuit, il dispose de 58,1 m² et d' une terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine aménagée et équipée est attenante au séjour et il est possible de l'ouvrir sur le séjour.
Des placards dans l'entrée, côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
cet espace est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable.
En bonus, une cave et une place de parking extérieure.
Faibles charges, chaudière individuelle au gaz, double vitrage.
L'appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,5% TTC
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement . Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, ainsi que des crèches, écoles, restaurants et commerces à proximité.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA1974-COMPANY34085CRJ - Réf Superimmo : ANVXX2WWO
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| Prix de vente : 236 320 € | Prix au m² : 4 067 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 248 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34085crj/174/h0Ti9/bareme_2024_immo_du_grand_paris.pdf
| 58,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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