Vente appartement 229 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Livry-Gargan (93190)

Découvrez à Livry-Gargan, secteur Jacob, ce superbe appartement de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 20 lots d'habitation.
En très bon état général, ce logement d'une superficie habitable de 58,71 m² se compose d'une pièce de vie de 28 m² incluant un séjour ainsi qu'un coin cuisine ouvrant sur une agréable loggia de 6,42 m². Le coin nuit, accessible par un dégagement, comprend 2 belles chambres (dont une ouvrant sur une terrasse de 8,42 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Logement vendu avec 2 emplacements de stationnement.
Appartement sain (gaz et électricité aux normes, DPE en C) et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 266

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 266 € / an	Taxe foncière : 1 666 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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