Severine NESTOUR - OPTIMHOME

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Description

Charmant appartement de type 3 de 58 M2 habitable. AVEC JARDIN PRIVÉ
il comprend une cuisine ouverte sur un jardinet privé exposé plein sud. Profitez d 'un beau salon, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau, un WC et une grande cave.
Idéalement situé prés du centre de Lorient. Aucun Travaux à prévoir, le chauffage est au gaz.
Vidéo possible! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 555891 )

Publiée le 07/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030495815 - Réf Superimmo : ANVXUSGGU
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 4 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeVue sur jardin
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Espace vertCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 911 € / an
Maximum : 1 233 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Historique des prix
19 mai 2024

Baisse de 2,9%

170 000 €
25 mars 2024

Baisse de 2,5%

175 000 €
7 février 2024
179 500 €
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