Vente appartement 159 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

À VENDRE – LORIENT LE MOUSTOIR
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF
Rare sur le marché !
Découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage d’une petite copropriété en excellent état.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ 30 m² pour la pièce de vie avec cuisine aménagée
- Pièces :
- Entrée
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC séparé
- Espaces extérieurs :
- Jardin privatif d’environ 25 m²
- Annexe : Cave saine d’environ 15 m²
Atouts supplémentaires :
- Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville
- Quartier recherché et calme
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vidéo possible Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 574098 )

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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SEVERINE NESTOUR - OPTIMHOME

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