Vente appartement 215 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lormont (33310)

CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous présente à la vente cet appartement T3 à Lormont d'environ 58m²
Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Le séjour spacieux de 26 m² est baigné de lumière grâce aux ouvertures en bois et PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, la cuisine américaine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
PAS DE PROCEDURE EN COURS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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CITY BORDEAUX IMMOBILIER

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