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Vente appartement 140 500 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Loudéac (22600)

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  • 2 422 €/m²
Guillaume Morgand - iad

Guillaume Morgand - iad

42 avis
06 38 65 18 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Appartement de 58 m² en Centre-Ville de Loudéac.
Nous vous proposons un appartement unique, lot en volumes, sans charges de copropriété, situé en plein centre-ville, offrant un accès indépendant et une proximité immédiate avec toutes les commodités et services.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, un atelier avec accès à une terrasse privative.
Au rez-de-chaussée surélevé, un palier donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et le coin repas, ainsi qu'à deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison en ville, avec tous les avantages d'un appartement sans les inconvénients de la copropriété.
Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1573052 - Réf Superimmo : ANVXWBS9N
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Caractérisques
Prix de vente : 140 500 €Prix au m² : 2 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 408 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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