Vente appartement 310 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

Au cœur du prisé quartier de la Part Dieu, venez visiter cet appartement de 58,30m² carrez entièrement rénové, en rez-de-jardin d'une résidence de 2007 bien entretenue et calme avec son jardin arboré.
Il distribue un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Côté pratique, les nombreux rangements présents dans l’appartement optimisent l'espace.
Pour votre plus grand confort, un terrasse de 23,16m² exposée EST, un garage PMR de 19m² (en sus 25.000€) et 3 caves complètent cet appartement.
À proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéalement situé près du tramway, des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants.
Une localisation parfaite pour votre vie citadine.
Référence agence : 2024

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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