Vente appartement 259 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Lugdunum Immobilier vous présente ce bien situé rue Maurice Flandin dans le 3ème arrondissement de Lyon. Situé à proximité de la gare, des écoles ainsi que toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire que ce soit pour une résidence principale, ou un investissement locatif. Concernant le bien, il fait 58m2 environ, dispose d'un grand Salon / Salle à manger ouvert sur un balcon d'environ 5m2. Vous disposerez également d'un belle chambre avec placard, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec toilettes séparés. Produit à rafraichir. Dispose au RDC d'un local pour poussettes ainsi qu'un grand et sécurisé local à VELOS. Une cave complète ce bien. Pour toute information, merci de contacter Florian RODERO au 06 20 98 20 92, ou par mail à l'adresse : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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LUGDUNUM IMMOBILIER

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