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Description

Plateau - LYON 6 - BELLECOMBE / BROTTEAUX - Appartement de 58.07 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 58.07 m². idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages. à taille humaine et en bon état de conservation. au 12 petite rue de la Viabert. dans le quartier de Bellecombe à Lyon 6e.
Cet immeuble. actuellement en cours de rénovation de façade. offre un cadre agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour. d'une cuisine. de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. (devis travaux à l'appui).
Caractéristiques principales :
- Surface : 58.07m²
- Immeuble à taille humaine de trois étages. façade en cours de rénovation.
- Hors zone hypercentre
À proximité immédiate des commerces. des transports en commun (métro et bus). et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or. ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise.
Pour plus d'informations. n'hésitez pas à contacter Romain Monneri-Fons. en charge de ce bien.
Hamac Patrimoine. une équipe d'experts passionnés. vous offre l'estimation de votre bien.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85262752 - Réf Superimmo : ANVXWPAOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20702/fees_document.pdf?1668675387

58,07 m² (carrez : 58,07) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 945,6 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Historique des prix
30 octobre 2024

hausse de 31,6%

250 000 €
28 octobre 2024

Baisse de 4,5%

190 000 €
3 octobre 2024

hausse de 37,2%

199 000 €
17 septembre 2024
145 000 €
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