Vente appartement 248 000 €

58,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

Plateau - LYON 6 - BELLECOMBE / BROTTEAUX - Appartement de 58.07 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 58.07 m². idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages. à taille humaine et en bon état de conservation. au 12 petite rue de la Viabert. dans le quartier de Bellecombe à Lyon 6e.
Cet immeuble. actuellement en cours de rénovation de façade. offre un cadre agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour. d'une cuisine. de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. (devis travaux à l'appui).
Caractéristiques principales :
- Surface : 58.07m²
- Immeuble à taille humaine de trois étages. façade en cours de rénovation.
- Hors zone hypercentre
À proximité immédiate des commerces. des transports en commun (métro et bus). et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or. ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise.
Pour plus d'informations. n'hésitez pas à contacter Romain Monneri-Fons. en charge de ce bien.
Hamac Patrimoine. une équipe d'experts passionnés. vous offre l'estimation de votre bien.

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 4 271 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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HAMAC INVESTISSEMENTS & PATRIMOINE

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