Vente appartement 263 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7ème, à 240 m du tramway T2 station vienne, au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 40, ce T2 lumineux exposé Est / Ouest de 58 m2 offre une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin communintérieur convivial et bénéficiant d'un coin repas parqueté. Le séjour avec alcôve est parquété.
Chauffage individuel électrique. Cumulus neuf. Fenêtres double vitrage
Classe énergie: D Emission gaz à effet de serre :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1420 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et est idéal pour une colocation d'étudiants grâce à ses deux chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle

Cette annonce vous est proposée par MONSERAN Sébastien - - NoRSAC: 501002927, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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SÉBASTIEN MONSERAN - EXPERTIMO

Infos légales : 50100292700025

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