Vente appartement 175 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58 m² sur le secteur de Saint-Fons à 5 minutes du 8 ème arrondissement dans une résidence récente (2015).
Vous serez séduit par son agencement idéal, sa luminosité et son calme absolu. Parfait pour un jeune couple ou une première acquisition, ce véritable cocon est prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, de deux chambres avec placards intégrés pour un espace optimisé, d'une salle de bain moderne et de WC séparés, ainsi qu'une entrée accueillante facilitant la circulation et l'aménagement. Un emplacement de parking extérieur est inclus dans la copropriété. Ce bien présente de nombreux atouts : résidence basse consommation avec chauffage collectif et eau chaude inclus pour des charges maîtrisées, emplacement central à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Fons, des transports (bus C12, 60, 93…) et de toutes les commodités (écoles, commerces, périphérique…), sans oublier les espaces verts offrant une vue dégagée sur les jardins intérieurs de la copropriété pour une tranquillité garantie. Cet appartement est l'opportunité rêvée pour une vie sereine, confortable et connectée, alors n'attendez plus et contactez-nous pour une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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