Vente appartement 260 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 en rez de jardin
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau T3 en en rez-de-jardin situé dans une copropriété de 2018 fermée et sécurisée.
Cet espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte / équipée. Deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent ce bien.
Vous disposerez de la climatisation réversible, d'une alarme, d'une porte blindé et de doubles vitrages dans tout l'appartement.
Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez d'une cave au sein de la copropriété.
Un garage fermé est disponible en SUS au prix de 20.000€.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire immédiatement.
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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LES CLÉS D'ALEXIA

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