Vente appartement 185 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 9ème (69009)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement avec une vue époustouflante sur Lyon au 7eme et dernier étage (avec ascenseur).
Situé au 113 Marietton, au cœur de l'effervescence du 9eme, et aux pieds des commerces et transports.
Le bien se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon avec placards donnant sur un balcon de 9m2, de deux chambres, d'une salle de bain, et des WC séparés. Traversant Est Ouest, Il baigne de luminosité toute la journée.
Très gros potentiel, rafraichissement à prévoir. Idéal investisseurs ou premier achat.
Charges : 125€ par mois : chauffage + entretien des parties communes + EF + EC
1 cave complète le bien.
Pour plus d'informations, contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail à cette adresse : .
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 500 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 471 (G).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires :

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 3 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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