Vente appartement 140 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lys-lez-Lannoy (59390)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 2010, cet appartement de 58 m² offre un séjour de 20 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants. Situé au premier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement bénéficie d'un balcon de 16 m² exposé plein sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état intérieur et dispose d'une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage collectif assure un confort constant tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Le séjour spacieux invite à des moments de détente et de convivialité, tandis que les chambres offrent un espace de repos paisible. Le balcon, véritable extension de votre intérieur, est parfait pour des dîners en plein air ou des moments de lecture au soleil. Cet appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Plusieurs commodités sont à proximité, notamment plusieurs restaurants et un parc et jardin à 10 minutes en voiture, une crèche et une maternelle à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 5 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, un médecin généraliste à 5 minutes à pied, plusieurs bus à 5 minutes à pied, un métro et un tramway à 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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