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Vente appartement 250 000 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 4 310 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Eva DISCHAMP - iad

Eva DISCHAMP - iad

12 avis
06 43 85 30 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eva DISCHAMP (06 43 85 30 21) vous propose : **** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE **** Dans une résidence sécurisée avec gardien et régisseur, avec 3 piscines et un grand parc arboré de 8 hectares, Venez découvrir ce bel appartement traversant 2 pièces de 58 m2 situé au dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine séparée donnant sur une terrasse de 8 m2 environ avec vue dégagée sur les collines de mandelieu. Le couloir dessert un dressing, une salle de bain et wc indépendant ainsi qu'une jolie chambre de 12 m2 vue sur la terrasse. Un vaste séjour cocooning, très lumineux de 21 m2 s'ouvre sur une seconde terrasse de 7 m2 exposition sud, vue sur imprenable sur le parc arboré. Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter le bien. Idéalement situé, proche du centre ville, des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible alliant confort, sécurité et nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1286 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237.33 € par mois (soit 2848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva DISCHAMP EI (ID 56993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1578222 - Réf Superimmo : ANVXWGDHC
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 848 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1980Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 21 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 2655 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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