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Description

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Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée en centre-ville, cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal avec accès direct aux commodités.
La résidence dispose de trois piscines et d'un vaste parc arboré.
L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, un dressing, une salle de bain, et un WC indépendant. La chambre de 11,80 m² est équipée de placards, tandis que le séjour lumineux de 21,78 m² donne sur une seconde terrasse avec une vue imprenable sur le parc.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée en Co-Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
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Référence agence : 8333

Publiée le 29/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : K3HQ-ACZ-7MZ - Réf Superimmo : ANVXWKJIW
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 912 € / anTaxe foncière : 865 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5253/bareme.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 3/5 avec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 1286 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 742 € / an
Maximum : 1 002 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 16,1%

250 000 €
29 août 2024
297 800 €
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