Superimmo
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Vente appartement 170 000 €
58,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 2 886 €/m²
  • Dernier étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz
Durand Immobilier

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49 avis
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Description

Venez découvrir cet appartement T3 de 58m2 dans une résidence fermée, au sein d'une ancienne bastide rénovée en 2001.
L'élégance de l'ancien se marie ici harmonieusement avec le confort moderne, créant un cadre de vie agréable dans le secteur dynamique de la Pomme.

L'appartement offre des espaces de vie accueillants et chaleureux. Le séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, moderne et bien agencée, dispose de nombreux rangements.
Les deux chambres, également lumineuses, offrent un cadre paisible et agréable. La salle d'eau, également rénovée, propose un espace fonctionnel et esthétique. Chaque pièce de cet appartement a été pensée pour maximiser le confort et la qualité de vie de ses occupants.

La résidence fermée offre un cadre de vie serein et sécurisé. Les espaces verts communs sont parfaitement entretenus, apportant une touche de nature et de tranquillité au coeur de la ville. Le stationnement est libre dans la résidence, vous facilitant ainsi les trajets quotidiens.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. C'est un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour une vie de famille ou pour ceux cherchant un lieu de vie alliant charme et modernité.
La proximité immédiate aux axes autoroutiers (A50, L2, A7) facilitera vos trajets quotidiens et professionnels.
Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_351 - Réf Superimmo : ANVXWEBTL
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

58,91 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord / SudChauffage individuel au gaz
Coin cuisineSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
49 avis clients
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