Vente appartement 235 000 €

58,04 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

Venez découvrir dans le secteur prisé des Trois Lucs, au cœur du 12e arrondissement de Marseille, un appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence semi-récente de 2013.
Bénéficiant des normes BBC, cette résidence moderne offre à la fois confort thermique et économies d’énergie. Ce bien se trouve en fond de résidence, garantissant calme et tranquillité, avec très peu de passage.
L’appartement se compose d’un séjour qui s'ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et semi équipée, s'intègre à la pièce de vie, vous garantissant des moments de partage et de convivialité.
Les deux chambres sont confortables et spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple, ou pour recevoir des convives.
La salle de bains propose des finitions contemporaines et fonctionnelles pour vos moments de détente.
Le bien inclut également une place de stationnement privative en extérieur, au sein de cette résidence sécurisée avec gardien. Situé à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services urbains.
Pour toute demande ou informations supplémentaires contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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