Superimmo
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Vente appartement 125 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 2 155 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
Durand Immobilier

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22 avis
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé au coeur d'une résidence sécurisée. Idéalement agencé, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité des commerces, transports en commun et écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse privée où vous pourrez profiter de moments de détente ou partager des repas en extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet d'avoir un espace fonctionnel et moderne, parfait pour les amateurs de cuisine.
L'appartement comprend une chambre principale, ainsi qu'une deuxième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d'une baignoire et de nombreux rangements.
Le grand atout de ce bien est son parking en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur de la résidence, garantissant sécurité et praticité pour vos véhicules.
La résidence elle-même bénéficie d'un cadre sécurisé, avec un système de surveillance 24h/24 et un accès par digicode. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme et serein dans une résidence semi-récente.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez le confort moderne, l'agencement fonctionnel, ainsi que les prestations de qualité qu'offre cet appartement.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332.
Taxe foncière : 1 399EUR
Bien soumis au régime des copropriétés.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1_367 - Réf Superimmo : ANVXWPEH9
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Infos légales : 84989690700011
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