Vente appartement 220 000 €

58,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Description de l'appartement :
Découvrez ce superbe appartement T2 de 58 m2 situé dans un quartier recherché de Marseille. Ce bien lumineux et bien agencé comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une cuisine américaine équipée. Le sol en parquet ajoute une touche de charme et de confort, tandis que les grandes fenêtres à double vitrage offrent une vue imprenable sur les toits de la ville, apportant une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. L'appartement est décoré avec goût, alliant style et fonctionnalité. Une cave est également incluse pour plus de commodité. De plus, il y a la possibilité d'acquérir les meubles, facilitant ainsi votre installation.Les honoraire de l'agence sont à la charge vendeur, DPE ,E .
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement vous propose un cadre de vie agréable et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 09 82 45 38 22 ou par email à
Prix : 250 000EUR HAI
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Caractéristiques de l'immeuble :
Année de construction : 1955
Étage élevé
Ascenseur
Gardienne
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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