Vente appartement 169 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE !
Entre La Blancarde et Les Cinq-Avenues, dans une petite copropriété de 3 lots, appartement T3 en duplex de 57,73m2 (loi carrez) et 65.69m2 (surface au sol) situé au premier étage.
Le bien se compose d'une entrée, une cuisine équipée et semi/ouverte, un salon/séjour, une chambre avec salle d'eau et meuble vasque WC séparé.
À l'étage, une chambre mansardée avec VELUX, une douche et un lavabo.
Une place de stationnement est loué au tarif de 90EUR/mois.
Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé.
Taxe foncière : 860EUR
Charges mensuelles faibles : 10EUR (assurance immeuble)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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