Vente appartement 170 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 58.0 m² Carrez, situé Rue Alexis Carrel à Marseille.
L'appartement est situé au 4e/8 d'un résidence des années 1980
La résidence dispose d'un ascenseur et est sécurisée, un concierge est présent dans l'immeuble.
Le bien se compose :
-D'un séjour de 19m², exposé Sud, équipé d'une climatisation réversible et donnant accès à la terrasse
-D'une terrasse de plus de 8m² est rattaché au séjour et à la cuisine, sans réel vis à vis
-D'une cuisine de 7m² ouverte et récemment rénovée
-De 2 chambres d'une surface de 9m² et 12m², dont la plus grande dispose d'une penderie intégrée
-D'une salle de bain, équipée d'une vasque
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave de saine complète ce bien.
Idéalement situé dans le quartier historique des Chartreux, l'appartement est à proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes routiers.
Le parc Longchamp se trouve à moins de 15 min à pieds.
Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 5 minutes des lignes de bus 6-67 et 72 et 5 minutes à pied de la station de métro Chartreux (M1)
Le système de chauffage est: Collectif (gaz)
Les charges de copropriété s'élèvent à 448 € par trimestre (eau froide / chauffage / gestion des parties communes etc.)
La taxe foncière est de 1200.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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HOSMAN

Siren : 833267289

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