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Vente appartement 195 000 €
58,33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 3 343 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
Sevenier et Carlini

Sevenier et Carlini

06 83 72 22 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : Exclusivité - Appartement de 58 m² avec terrasse à vendre proche du métro M2 (Notre-Dame du Mont) à Marseille (13006). Il propose une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Vue sur cour. Intérieur en bon état.
Proche bus, métros (lignes M2 et M1), tramways (lignes T3, T1 et T2), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, conservatoire, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et supérettes. Autoroutes à 5 km. Mer Méditerranée à 2 km.
Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 8 lots. Disponible de suite.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/04/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : VA2013-SEVENIER - Réf Superimmo : ANVXVFMVT
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenier/148/0ul85/honno_2023.pdf

58,33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 833043219
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