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9

Vente appartement 220 000 €
58,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 770 €/m²
  • Meublé
  • Étage 8/18 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
Sevenier et Carlini

Sevenier et Carlini

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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous avec vue mer à Marseille.
Cet appartement T3 entièrement meublé de 58.35 m², situé au 8ème étage d'une résidence rénovée, offre un séjour de 19 m², deux chambres et une vue imprenable sur la mer depuis son balcon de 8 m². La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'ascenseur, le chauffage collectif et le double vitrage assurent confort et praticité. Une cave de 6 m² et un WC indépendant complètent ce bien. Proche de plusieurs commodités : bus, métro, crèche, écoles, commerces, restaurants, parcs et hôpitaux, accessibles en moins de 15 min à pied ou en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : VA2022-SEVENIER - Réf Superimmo : ANVXWPCJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenier/148/0ul85/honno_2023.pdf

58,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/18 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
Cave1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1960Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Siren : 833043219
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