Vente appartement 260 000 €

58,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Massy (91300)

SQUARE DE LA POTERNE - LE PARC DE VERRIERES - A 5 min à pied de la gare MASSY-VERRIÈRES (lignes RER B et C). A proximité immédiate d'une école maternelle et de la coulée verte menant à une réserve naturelle. Secteur offrant de nombreuses autres commodités et services.
Appartement fonctionnel de 3 pièces avec un petit balcon, situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent de 2012 avec ascenseur et digicodes, comprenant : une entrée avec placard, un séjour bien agencé avec un espace cuisine aménagée, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bains carrelée et un WC séparé.
Un emplacement de parking en rez-de-chaussée situé dans un garage sécurisé vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs (réseau urbain) avec compteurs individuels.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 14 000€ TTC forfaitaire
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 462 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 4 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 462 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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