Vente appartement 222 585 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

NOUVEAUTÉ - à vendre en EXCLUSIVITÉ par l'Agence ERA IMMOBILIER de Melun : une opportunité rare au coeur de l'éco-quartier WOODI. Appartement de 3 pièces 2 chambres, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence « Nature'l », offre un cadre de vie paisible et moderne. Composé d'une entrée , d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un jardin de 49.50m2 ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 222 585 €	Prix au m² : 3 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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ERA SAINT AMBROISE

Siren : 810100230 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2015 000 000 173

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