Vente appartement 420 000 €

58,24 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

Lumineux appartement 2 pièces dans un palace - Menton centre
Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces aujourd'hui transformé en 2 studios indépendants, avec la possibilité de recréer un spacieux 2 pièces de 58 m² au sein d'un palace belle époque Mentonnais, eu plein centre ville!
Situé au 3ème étage avec ascenseur, les deux appartements bénéficient d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, son exposition plein sud, une superbe vue dégagée avec aperçue mer, des belles hauteurs sous plafond et de nombreux rangements.
Le 1er studio possède une superficie de 32 m² avec séjour/coin de nuit, cuisine séparée et une grande salle de douche avec toilette.
Le 2ème studio possède une superficie de 26 m² avec un séjour ouvert sur une kitchenette et une salle de douche avec toilette.
La résidence avec son emplacement calme, bénéficie d'un parking collectif, d'un accès immédiat au centre ville, transports en communs et toutes commodités, prés de la mer.
Fort potentiel locatif ou pour un pied à terre dans la capitale du citron !
A visiter sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 237,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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WRETMAN ESTATE MENTON

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