Vente appartement 278 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

iad France - Anne Michelet (06 42 29 18 04) vous propose : SOUS OFFRE - Charmant Appartement de 58 m² à Menton avec TERRASSE et PARKING
Situé dans un ancien palace, avec une surface généreuse de 58 m2 et une localisation prisée, cet appartement conviendra aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers à la recherche d'un pied-à-terre dans une ville en bord de mer, réputée pour son climat agréable et ses paysages pittoresques.
Cet appartement de 3 pièces, donnant toutes sur la terrasse, se trouve en rez-de-jardin inférieur, offrant ainsi un accès direct depuis l'extérieur.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement dispose d'une place de parking en extérieur, et sa localisation centrale vous permettra d'accéder à pieds à toutes les commodités telles que la gare, les commerces, plages et restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à fort potentiel à Menton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet EI (ID 79942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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ANNE MICHELET - IAD

3 avis clients

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