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Vente appartement 95 600 €
58,07 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 1 646 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Agence Martini

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Description

MENTON BORRIGO: VIAGER OCCUPE - APPARTEMENT TROIS PIÈCES EN DERNIER ETAGE AVEC GARAGE ET CAVE
Dans copropriété moderne avec ascenseur située à cinq minutes environ du centre ville, bel appartement trois pièces en excellent état général comprenant: Hall d'entrée avec placard et penderie, cuisine indépendante meublée équipée, dégagement avec placard, deux chambres dont une donnant sur balcon, salle d'eau, water-closet. Vue dégagée collines - Bon ensoleillement - Au calme absolu.
Vendu avec garage et cave.
Valeur vénale: 260.000 euros.
VENDU EN VIAGER OCCUPE, DAME 80 ANS,
BOUQUET: 95 600 EUROS
RENTE MENSUELLE INDEXÉE: 513,26 EUROS
IDEAL INVESTISSEURS
EXCLUSIVITE

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : L17067 - Réf Superimmo : ANVXX0CB0
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Caractérisques
Bouquet : 95 600 €Rente : 513,26 € / mois
Prix au m² : 1 646 € / m²Charges prévisionnelles : 2 424 € / an

15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/92391/agence-martini_92391.pdf

58,07 m² (carrez : 58,07) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 6 m²
Fenêtres double vitrageVisiophone
Copropriété de 502 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261,95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56,35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 464 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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