Vente appartement 199 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Méry-sur-Oise (95540)

MERY-SUR-OISE, Appartement en Duplex T3 - A proximité du centre ville.
Dans un immeuble à taille humaine avec une place de parking et de faibles charges, venez vite découvrir cet appartement aux beaux volumes exposé OUEST.
Entrer dans une pièce à vivre lumineuse et sans aucun vis-à-vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au R+1 : Mezzanine aménagée en petite chambre, coin bureau ou rangements.
Au R-1 : Un grand dégagement pouvant servir de bureau vous amène à une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement n'attend plus que vous !
Nota : Superficie au sol environ 73m2
Ce que l'on aime :
- bel immeuble en pierre
- grande cave privative de 25m2 avec buanderie et rangements
- au cœur de la commune
Concernant l'immeuble :
- Toiture neuve
- Les parties communes ont été intégralement rénovées
- Immeuble en pierre
- Faibles charges
Alors on le visite ?
Contactez moi rapidement au 06 67 54 96 05 du Lundi au Dimanche - Amandine DUBOIS Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 67 54 96 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838617)

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 350,04 € / an	Taxe foncière : 960 €

Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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AMANDINE DUBOIS - CAPIFRANCE

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