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Vente appartement 59 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 1 017 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
Julien VENTURINI - Capifrance

Julien VENTURINI - Capifrance

1 avis
06 19 10 50 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

METZ SABLON : PROCHE METZ GARE
À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Appartement lumineux à rafraichir de type F3 de 57,56 M2 comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de bains, WC individuel, dégagement, cellier, un box de rangement au 1er étage est compris.
Le tout situé au 17 ème étage de la tour sise au 11 rue Gabriel Pierné à Metz qui a été récemment entièrement isolée par l'extérieur, avec 2 ascenceurs et une superbe vue sur Metz centre.
Les fenêtres sont entièrement double vitrage PVC (avec une sécurité enfant et oscillos- battantes), entièrement carrelé, fibre de verre globalement en bon état plus qu'à repeindre, l'électricité et le gaz en bon état, les parties communes sont à raffraîchir.
Les charges de 150 € / mois comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, les honoraires du syndic de copropriété, l'assrance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'entretien des ascenseurs.
Taxe foncière : 789 €
Anciennement loué à 620 € charges comprises.
DPE : E / F (DPE qui date d'avant l'isolation par l'extérieur donc nous avons dû gagner une ou deux lettres depuis).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881506)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 340937525556 - Réf Superimmo : ANVXX7NMY
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 1 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
321 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2020.

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