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Description

Exclusivité ORPI Diedrich !
Idéal primo-accédant ou investisseur !
Nichée au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1750, construit en pierre de Jaumont, cet appartement bénéficie d'une emplacement privilégié en plein cœur de Metz. À quelques pas seulement de la Cathédrale et à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre le cadre idéal pour les amoureux de la ville.
L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant une vue paisible sur la cour de l'immeuble, pour un cadre calme et serein en plein centre-ville. Il comprend également une chambre confortable, avec accès direct à une petite terrasse privée.
La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien, permettant une circulation fluide grâce à un long couloir central qui relie toutes les pièces.
Travaux de rafraîchissement en cours .
Règlement de copropriété en cours.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Gwendoline Duhin au 07 87 74 08 16 ou pour organiser une visite !
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8606
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Publiée le 03/04/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : S3F7-M09-JYI - Réf Superimmo : ANVXY8L6A
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 2 pièces - 1 chambreTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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