Vente appartement 165 900 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (06 89 53 76 64) vous propose : Je vous propose ce magnifique appartement T3 avec vue panoramique sur la Vallée de la Seine :
Idéal première acquisition ! Situé à Meulan en Yvelines, à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement entièrement rénové et lumineux d'environ 60 m² est une opportunité rare. Profitez d'une vue panoramique sur la ville et la vallée de la Seine depuis ce bien offrant des espaces de vie agréables, avec un salon séjour baigné de lumière et doté d'un balcon, parfait pour des moments de détente en plein air.
L'appartement comprend également :
Une cuisine aménagée et équipée indépendante, répondant parfaitement aux besoins fonctionnels du quotidien.
Deux chambres spacieuses avec dressing, offrant un confort optimal.
Une grande salle de douche avec buanderie et des toilettes séparées, ajoutant une touche de commodité supplémentaire.
De plus, cet appartement inclut une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking privative, répondant à vos besoins pratiques au quotidien. Le tout se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, garantissant tranquillité et sécurité.
Cet appartement entièrement renové, est en excellent état et parfaitement entretenu.
UN BIEN RARE ! Saisissez cette belle opportunité sans tarder.
Visites disponibles tous les jours 7/7, du lundi au dimanche, selon vos disponibilités.
*** Chers confrères de l’immobilier, je suis à votre disposition pour organiser des visites avec vos clients. ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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ALEXANDRA DARTRON-PRADAYROL - IAD

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