Vente appartement 239 000 €

58,54 m²

3 pièces 3 p

Mions (69780)

Cet appartement à trouvé son futur propriétaire!!
Mions, en plein coeur du village, au pied des commerces et des transports en communs, appartement T3 avec jardin de 95m² et garage box en sous-sol
L'équipe de Mions-Immo-Gestion à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce jolie T3 de 58,54m² en rez de jardin d'une copropriété récente entièrement close et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée exposée Est donc très lumineuse et donnant accès au jardin de 94m².
Coté coin nuit, on trouve deux belles chambres dont une avec un grand placard mural ainsi qu'une porte fenêtre donnant accès au jardin.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien.
Coté extérieur, vous profiterez de ses différents espaces (jardin, terrasses…) ainsi que de sa triple exposition.
Aucun problème de stationnement puisque l'appartement est vendu avec son garage box en sous-sol.
Charges de copropriété mensuels: 120€
Taxe foncière: 962€
Honoraires inclus de 2.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Johnny Saidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819811142
RCP 127126926

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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