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Vente appartement 109 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Miramas (13140)

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  • 1 879 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
VIRGINIE CASTOR - BSK Immobilier

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement T3 de 58 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.
Il se compose d’une cuisine indépendante avec loggia, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, garantit à la fois un cadre de vie pratique et agréable pour un acquéreur, et une forte demande locative pour un investisseur cherchant un bon rendement.
Que vous souhaitiez vous lancer dans l’immobilier ou réaliser un investissement rentable, ce bien est une opportunité à saisir sans attendre !
Etude bancaire demandée.
**Contactez moi pour plus d'informations.
Joignable 6j/7 pour échanger sur cet appartement.
** Ouvert à l'inter cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) **
Cette annonce référence 257894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022
Score DPE : 479 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701.00 € et 2301.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 257894 - Réf Superimmo : ANVXX0P7S
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1962
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 701 € / an
Maximum : 2 301 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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